RentingBelgrade2011-01-19T15:20:29+0100LifeTypeCopyright (c) rentingbelgradetag:www.blog.rs,2011-01-19:123027Od Agencije2011-01-19T15:20:29+01002011-01-19T15:20:29+01002011-01-19T15:20:29+0100 Nekretnine za iznajmljivanje u Beogradu
Bavimo se isključivo izdavanjem nekretnina u Beogradu. Nase ...rentingbelgradehttp://rentingbelgrade.blog.rs/blog/rentingbelgrade
Generalna
<p> <a id="res_56753" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/56753-logo.gif"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/56753-logo.gif" border="0" width="177" height="71" /></a></p><p> </p><p><span style="color: #000080"><strong><em><span style="font-size: medium">Nekretnine za iznajmljivanje u Beogradu</span></em></strong><a href="http://rentalagency.blog.rs/blog/rentalagency/nekretnine-iznajmljivanje/2009/10/21/nekretnine-za-iznajmljivanje" title="Permanent Link: Nekretnine za iznajmljivanje u Beogradu" rel="bookmark"> </a></span>
<span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small"> </span></em></span></p><div class="post-content"><ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">Bavimo se isključivo izdavanjem nekretnina u Beogradu. Nase
preduzece je osnovano je 2005. godine. Iza nas je 5 godina iskustva
i mnogo zadovoljnih klijenata koji su nam uvek na prvom mestu..</span></em></span></strong></li></ul>
<ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">Svoje usluge naplaćujemo isključivo po realizaciji ugovora.
</span></em></span></strong></li></ul><ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">U bazi podataka imamo Više od 30 000 stanova, koji se dnevno
ažuriraju, te Vas stoga molimo da Vaše zahteve za potražnjom stana, pošaljete
na mail: office@ana-stan.com ili ana.stan.agencija@gmail.com</span></em></span></strong></li></ul><ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">
Nakon prijema Vaše potražnje, iz naše baze ćemo Vam izlistati stanove sa detaljnim
opisima koji odgovaraju Vašoj potražnji. Iste ćemo Vam poslati na mail ili Vam
ih saopštiti telefonom.</span></em></span></strong> </li></ul>
<ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">Stanove koje
izaberete, možete videti u zakazanom terminu sa našim agentom za nekretnine.</span></em></span></strong></li></ul>
<ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">Ukoliko u bazi
postoje fotografije stanova koje ste izabrali, poslacemo Vam ih mail-om.</span></em></span></strong></li></ul>
<ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">Nakon Vašeg
izbora i naše pomoći oko kvaliteta, pravimo ugovor o zakupu stana za
rentiranje.</span></em></span></strong></li></ul>
<ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">Nakon isteka
trajanja ugovora o zakupu nepokretnosti, takođe nam se mozete obratiti, za
pomoć i mi ćemo vam produžiti
ugovor o zakupu.</span></em></span></strong></li></ul>
<ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">Naše usluge
isključivo naplaćujemo po obavljenom poslu i to nam obezbeđuje zavidan nivo
reputacije među drugim agencijama.</span></em></span></strong></li></ul>
<ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">Cene zakupa
odredjuju stanodavci i one su podlozne dogovoru. </span></em></span></strong></li></ul>
<ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">Kod stanova za
rentiranje, najpre naši advokati provere verodostojnost ugovora o vlasništvu, i
tek nakon pomenute procedure, stan stavljamo na našu listu. </span></em></span></strong></li></ul><ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">
U cilju zadovoljavanja svih potreba naših klijenata, nakon iznajmljivanja
nekretnine, pružamo i dodatne usluge: transport/selidbu, održavanje i sitne
popravke u stanu. </span></em></span></strong></li></ul>
<ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">Naš cilj je
medjusobno poverenje i dugotrajna saradnja, jer su nasi mnogobrojni zadovoljni
klijenti, nasa najbolja<span> </span>preporuka.</span></em></span></strong></li></ul><strong><span style="color: #000080"><br /></span></strong><ul><li><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small">Za sve dodatne informacije,
stojimo Vam na raspolaganju.</span></em></span></strong></li></ul>
<p class="MsoNormal"><strong><span style="color: #000080"><em><span style="font-size: small"> S postovanjem,</span></em> <em>tim agencije ANA-STAN</em></span></strong> </p><p class="MsoNormal"><strong><span style="color: #000080"> </span></strong></p><p class="MsoNormal"><strong><span style="color: #000080"> <em><span style="font-size: small">+381 (060) 0789658</span></em></span></strong> </p><div class="post-content"><strong><span style="color: #000080"> <em><span style="font-size: small">+381 (060) 0789660</span></em></span></strong></div><div class="post-content"> </div><div class="post-content"><strong><span style="color: #000080"> <em><span style="font-size: small">+381 (011) 4125340 </span></em></span></strong></div><div class="post-content"> </div><div class="post-content"> </div><p class="MsoNormal"><strong><em><span style="font-size: medium; color: #000080"><strong> Nastupanje bez Agencije</strong></span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">Kada ste bolesni idete kod doktora.
Kada nešto nije u redu sa Vašim kolima tražite savet mehaničara. Za pravni
savet idete kod advokata. Zašto onda da iznajmljujete nekretninu bez
pomoći profesionalca? </span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080"><strong> </strong></span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="font-size: medium; color: #000080"><strong> Prevara od prvog susreta</strong></span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">Oko 300 fantomskih agencija za
izdavanje stanova vara lakoverne građane. Agencije uzimaju od 3.000 do 5.000
dinara za "članstvo", a stanove nikada ne nađu. One su često uredno
registrovane u Agenciji za privredne registre, ali pod totalno drugačijom
delatnošću.</span></em></strong></p><p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080"> </span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080"><strong><span style="font-size: medium"> CENE STANOVA (realne cene)</span><br /></strong></span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">Deo grada<span> </span>Garsonjera<span> </span>Jednosobni<span> </span>Dvosobni</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080"> </span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">Centar<span> </span>200-250<span> </span>250-300<span> </span>300-500</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080"> </span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">Vračar<span> </span>200-250<span> </span>250-350<span> </span>350-500</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080"> </span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">Zvezdara<span> </span>200-250<span> </span>250<span> </span>350-400</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080"> </span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">Novi
Bgd<span> </span>200-250<span> </span>250-300<span> </span>300-400</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080"> </span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">Karaburma<span> </span>200<span> </span>250<span> </span>350</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080"> </span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">B. brdo<span> </span>200-250<span> </span><span> </span>250<span> </span>300-350</span></em></strong></p><p class="MsoNormal"> </p><p class="post-info"><a href="http://rentalagency.blog.rs/blog/rentalagency/saveti-za-zakupce/2009/10/21/saveti-za-zakupce" title="Permanent Link: Saveti za ZAKUPCE" rel="bookmark"> <strong><em><span style="color: #000080"><span style="font-size: medium">SAVETI ZA ZAKUPCE</span></span></em></strong></a></p><p class="post-info"> </p>
<strong><em><span style="color: #000080">
</span></em></strong><div class="post-content"><style></style>
<style>table.MsoNormalTable { font-size: 10pt; font-family: "Times New Roman"; }</style>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080"><strong> Zakupci: </strong></span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">-Bez obzira da li potpisujete
ugovor ili ne,razmenite lične podatke,telefone,broj lične karte i matični broj
sa zakupodavcem.</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">- Ako se stan izdaje preko
ovlasćenog lica,obavezno zatražite pismeno ovlašćenje od strane vlasnika stana
kojim je lice koje za njega izdaje ovlašćeno da to i uradi.</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">- Obratite pažnju da ako Vam
pravno lice izdaje prostor,posebno pri zakupu poslovnog prostora,obračunava se
porez pa se automatski visina zakupnine povećava</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">-Detaljno utvrdite koje su još
Vaše obaveze pri plaćanju pored zakupnine.Uglavnom su to računi za
telefon,infostan,električnu energiju,kablovsku televiziju(ako je uvedena) ali
proverite i druge obaveze-održavanje zgrade,lifta,bašte,garaže i slično</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">-Utvrdite otkazni rok tj.koliko
dana unapred morate najaviti otkaz zakupodavcu.</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">- Dogovor je obično da zakupodavac
ima pravo 1 mesečno da obiđe prostor u kome ste vi,da proveri uređaje i
celokupno stanje stana,da istovremeno preuzme ili proveri plaćene
račune,zakupninu…Zakupodavac bi trebao da se najavi 1 dan ranije.Sve ovo može
biti i drugačije dogovoreno,sve zavisi od vas kao dve strane ali preporučujemo
da budete u stanu kada zakupodavac dolazi.</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">-Napravite razliku između tekućeg
i investicionog održavanja stana.Tekuće je redovno,svakodnevno održavanje stana
u čistom stanju i odgovorni ste samo Vi.Investiciono održavanje stana obuhvata
sve instalacije,vodovod,struja,rekonstrukcije,proširenja,oštećenje stana usled
elementarnih nepogoda itd i po pravilo trebalo bi zakupodavac da snosi
troskove.Sve ovo može se i drugačije formulisati u ugovoru,po vasem dogovoru.</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">- Ako se u stanu nalazi dosta
vrednih i skupocenih stvari,najbolje je popisati sve stvari u stanu na posebnom
papiru a koji će biti sastavni deo ugovora.</span></em></strong></p>
<p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080">- Vi ste dužni da plaćate
zakupninu i druge troškove, a zakupodavac je dužan da vam omogući mirno
korišćenje stana. </span></em></strong></p><p class="MsoNormal"> </p><p class="MsoNormal"> <span style="font-size: medium; color: #000080"><strong><em>SAVETI ZA ZAKUPODAVCE</em></strong></span></p><p class="MsoNormal"> </p><p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><strong>Zakupodavci:</strong></em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>-Sve što smo napisali kao savete
za zakupca se odnosi i na Vas kao zakupodavca jer ugovor je dvostrano obavezan.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>-Svaki stan ima svoju vrednost
rentiranja i zato u samom početku posavetujte se sa stručnim licem da li je ta
cena koju vi tražite realna.Ne određujte cenu po principu –KOLIKO MI JE
POTREBNO-.To ne znači da Vam stan bude prazan narednih šest meseci zato što
čekate zakupca koji može da plati Vašu visoku cenu sem jedino ako Vam se baš
posreći.Ali možda Vam se i ne posreći a u međuvremenu ćete propustiti korektnog
zakupca i puno mesečnih zakupnina. Ne savetujemo Vas ni da stan izdajete u
bescenje.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Nije tačno da je ne bitno ko Vam
ulazi u stan,obratite pažnju pri prvom susretu,pokušajte što više detalja da
saznate o budućem zakupcu.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Ne ubeđujte zakupca da je baš
Vaš stan kao stvoren za njega jer ukusi su različiti,pustite da to on
odluči.Nije na odmet da o stanu pričate još neke pozitivne stvari koje se ne
vide pri prvom razgledanju stana.Stan treba da ga ubedi da je to ono što mu
odgovara.Manji broj zakupaca se odlučuje za uzimanje stana pri prvom
gledanju,obično se kasnije odluče kada uzmu u obzir sve parametre koje im
odgovaraju.Budite strpljivi.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Ako stan već duže vreme niste
izdalii,poslušajte šta kažu agenti,zakupci koji su gledali Vaš stan.Možda
stvarno treba još nešto učiniti u stanu što je bitno za buduće stanare.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Ne gledajte budućeg zakupca kao
prethodnog jer ljudi su jednostavno različiti.Ako ste sa prethodnim imali
problema ne znači da ćete i sa svakim sledećim to imati.Budite oprezni u svakom
slučaju ali ne i nerealni.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Ne dolazite ne najavljeni u
stan,ne držite svoje lične stvari u stanu koji izdajete.Ako u tom stanu imate
vredne stvari,predlažemo Vam da ih iznesete.Ako živite u tom istom stanu i
rešili ste da ga izdajete,onda za pokazivanje sredite
stan,očistite,provetrite,spremite ga tako da potencijalni zakupac nema utisak
kao da će živeti sa Vama i Vašim stvarima.Pokušajte da mu predstavite svoj stan
u što lepšem izdanju,oslobođen Vašim ličnim stvarima,ostavljeno samo ono što će
on koristiti.Pokazujte stan u dogledno vreme a ne u vreme kada su Vam tu gosti
ili za vreme ručka na primer.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>-Cena koju ste odredili za
zakupninu od samo početka važi do kraja ugovora sem ako niste se drugačije
dogovorili.Ako već imate nameru da menjate cenu u skorašnjem periodu obavezno
to reći zakupcu jer u protivnom ako želite menjati cenu dok traje ugovor,ne
korektno je i možete čak biti dužni da platite nadoknadu cele štete zakupca ako
sve dospe do suda.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Poželjno je da od zakupca uzmete
i depozit pored zakupnine koji je obično u visini jedne mesečne zakupnine
stana.Depozit služi za obezbeđenje zakupodavcu u slučaju da zakupac na kraju
stanovanja nije izmirio obaveze plaćanja računa (struje,telefona…)ili da je
oštetio stan,s čim zakupodavac može sve to pokriti.Depozit se vraća zakupcu
pred kraj ili nakon isteka ako je on sve obaveze izmirio i ako je stan ostavio
u stanju kakvog je i primio.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Iznos depozita je novac
zakupca,zakupodavci ga tako trebaju i tretirati.Voditi računa<span> </span>da se depozit ne troši u druge svrhe kako ne
biste došli u situaciju da na kraju kada trebate da vratite taj iznos zakupcu
ne pozajmljujete od drugih.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Navedite do kog datuma zakupac
može da kasni sa zakupninom.Budite tolerantni ali i precizni. Ako zakupac često
premašuje i ovaj rok,predlažemo da nađete drugog zakupca.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Precizirajte otkazni rok.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Navedite u ugovoru ko će još
pored zakupca boraviti<span> </span>u stanu sa ličnim
podacima.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Dogovorite se već na početku sa
zakupcem da li on pristaje da se pokazuje stan drugim potencijalnim zakupcima,u
zadnjem mesecu njegovog stanovanja.Zakupčeva je volja da li će pokazivati stan
jer on ipak plaća i taj mesec stanovanja.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Utvrdite sa zakupcem koji su to
delovi prostora koje on može da menja,vrši izmene,premešta stvari ili da za sve
takve slične radnje mora Vas prvo konsultovati.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Vaše je pravo da jednom mesečno
pregledate plaćene račune.</em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em>- Obilazite stan redovno uz
prethodnu najavu zakupcu da ne bi došlo do kasnijih iznaneđenja.Gledajte da to
bude jednom mesečno da se zakupac ne bi ometao u korišćenju stana.</em></strong></span></p><p class="MsoNormal"> </p><p class="MsoNormal"><strong><em><span style="color: #000080"> <span style="font-size: medium">KORISNE INFORMACIJE</span></span></em></strong></p><p class="MsoNormal"> </p><p><span style="color: #000080"><strong><em><span>Beograd</span><span> je glavni grad Srbije.</span></em></strong></span>
</p><ul type="disc"><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Povrsina: <em>3221,85 km2</em></span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Nadmorska visina: <em>min. 66.6m | max. 512m</em></span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Vreme: <em>GMT + 1 (CET)</em></span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Prosecna temperatura: <em>11,6° C</em></span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Pozivni broj: <em>011 ( u Srbiji ) | + 381 11 ( iz drugih zemalja )</em></span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Pozivni medjunarodni izlazni broj: <em>00</em></span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Struja: <em>220V; 50Hz</em></span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Mobilni telefoni: <em>GSM 900/1800</em></span></em></strong></span></li></ul>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Beograd</span><span> je po svojoj strukturi razlicit od drugih
evropskih i svetskih gradova, tj. nema jasno definisane stambene i poslovne
zone, pa smo zbog toga radi lakseg snalazenja zakupaca odredili 3 zone grada:</span></em></strong></span></p>
<ul type="disc"><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Zona 1: <em>Centar, Vracar, Senjak, Dedinje, Novi Beograd</em> </span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Zona 2: <em>Vozdovac, Zvezdara, Banovo brdo, Zemun, Bezanijska kosa</em></span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Zona 3: <em>ostalo</em></span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span><em><br /></em></span></em></strong></span></li></ul>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><strong><span>KLASIFIKACIJA STAMBENIH I POSLOVNIH OBJEKATA</span></strong></em></strong></span></p>
<ol start="1" type="1"><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><br /><span>STAMBENI OBJEKTI<br />
STANOVI: U zgradi, U kuci/vili<br />
KUCE: Same na placu, Po vertikali, U
nizu</span><br /><span>VILE: Same na placu</span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><br /><span>POSLOVNI OBJEKTI<br />
POSLOVNI PROSTORI: U stambenoj zgradi, U poslovnoj zgradi, U kuci<br />
POSLOVNE ZGRADE<br />
LOKALI<br />
MAGACINI</span></em></strong></span></li></ol><span style="color: #000080"><strong><em><br /></em></strong></span>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><strong><span>NACINI GREJANJA</span></strong></em></strong></span></p>
<ol start="1" type="1"><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><em><span>CENTRALNO GREJANJE GRADSKO - </span></em><span>Sezona pocinje 15.10., a zavrsava se 15.04 Spada u najjeftiniji
nacin grajanja</span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><em><span>ETAZNO GREJANJE</span></em><span>
- Struja, Nafta, Cvrsta goriva. Krajnji obracun zavisi od samog
potrosaca.</span></em></strong></span></li><span style="color: #000080"><strong><em><br /></em></strong></span></ol>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><strong><span>TELEFONSKE LINIJE</span></strong></em></strong></span></p>
<ol start="1" type="1"><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>ANALOGNE: Stara centrala, pulsno biranje</span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>DIGITALNE: Nova centrala, tonsko biranje</span></em></strong></span></li></ol>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em> </em></strong></span></p><p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><strong><span>OBAVEZE ZAKUPCA</span></strong></em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><em><span>I – USLUGE</span></em><span> <br />
<br />
Pored ugovorene zakupnine, Zakupac je u obavezi da u vecini slucajeva (sem ako
se drugacije ne dogovori sa Zakupodavcem) placa sledece usluge:</span></em></strong></span></p>
<ul type="disc"><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>utrosene elektricne energije- racun je izdat od nadlezne EDB
ustanove</span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>telefona- racun je izdat od nadlezne PTT sluzbe </span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>INFO stan- racun je izdat od nadlezne JP INFOSTAN sluzbe</span></em></strong></span></li></ul>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><em><span>II - POREZ</span></em><span> <br />
<br />
Vrlo bitno je napomenuti da je vecina cena na trzistu nekretnina neto trazena
cena tj. bez uracunatog poreza. Shodno tome, bitno je razgraniciti dve kategorije
Zakupaca:</span></em></strong></span></p>
<ul type="disc"><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Zakupac-fizicko lice, koje ne snosi troskove poreza (sem ako se o
tome drugacije ne dogovori sa Zakupodavcem)</span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Zakupac-pravno lice, koje snosi troskove poreza (sem ako se o tome
drugacije ne dogovori sa Zakupodavcem)</span></em></strong></span></li></ul>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>Visinu iznosa poreza odredjuju nadlezni
poreski organi.</span></em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><em><span>III – PRIJAVA PREBIVALISTA</span></em><span> <br />
<br />
U vecini slucajeva Zakupac je u obavezi da bude prijavljen u nadleznom SUP-u na
adresi prebivalista. Za detaljnije informacije, najbolje je obratitit se
stanici policije.</span></em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><em><span>IV – KUCNI LJUBIMCI</span></em><span> <br />
<br />
Ukoliko imate kucnog ljubimca, molimo vas da nas na vreme informisete o tome,
kako bismo izbegli nesporazum sa Zakupodavcima, a u cilju pronalazenja
adekvatne nekretnine za vas.</span></em></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><em><span>V – VASA SARADNJA SA NAMA</span></em><span> <br />
<br />
Vec prilikom prvog kontakta sa jednim od nasih agenata, dobicete detaljnije
informacije o nacinu naseg poslovanja. Mi bismo izdvijili:</span></em></strong></span></p>
<ul type="disc"><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>prilikom angazovanja nas kao posrednika bilo bi neophodno da nas
kontaktirate vi licno ili osoba koja ima vase ovlascenje</span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>da nam date tacan opis nepokretnosti za koju ste zainteresovani </span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><em><span>da se obavezete da cete nama kao posredniku isplatiti ugovoreni
iznos posrednicke provizije </span></em></strong></span></li><li class="MsoNormal"><span style="color: #000080"><strong><span><em>da se obavezete da necete samostalno ili preko drugih posrednika
stupati u kontakt sa Zakupodavcem sa kojim smo vas mi doveli u vezu radi
zakljucenja Ugovora, a ukoliko mimo nas zakljucite takav Ugovor,
obavezujete se da isplatite ugovoreni iznos posrednicke provizije</em> </span></strong></span></li></ul></div><p class="MsoNormal"><strong> </strong></p><p class="MsoNormal"> </p></div><p> </p>
tag:www.blog.rs,2011-01-22:122314GRAD2011-01-22T17:09:47+01002011-01-22T17:09:47+01002011-01-22T17:09:47+0100 ANASTAN Agencija za ...rentingbelgradehttp://rentingbelgrade.blog.rs/blog/rentingbelgrade
Generalna
<p><a id="res_56341" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/56341-DSCF0310.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews-med/56341-DSCF0310.JPG" border="0" alt="ANASTAN" width="501" height="416" /></a></p><p><strong><em><span style="font-size: medium"> </span><span style="font-size: x-large">ANASTAN</span></em></strong></p><p><strong><em> <span style="font-size: small">Agencija za iznajmljivanje nekretnina u Beogradu</span></em></strong></p><p><strong><em><span style="font-size: small"><span style="font-size: medium"> +381(060)4125340</span></span></em></strong></p><p><strong><em><span style="font-size: small"><span style="font-size: medium"> +381(060)0789658</span></span></em></strong></p><p><strong><em><span style="font-size: small"><span style="font-size: medium"> +381(060)0789660</span></span></em></strong></p>
tag:www.blog.rs,2011-01-22:127875TOP - Senjak2011-01-22T20:05:57+01002011-01-22T20:05:57+01002011-01-22T20:05:57+0100 * * * Šifra 32918 Senjacka Cena 900 € ...rentingbelgradehttp://rentingbelgrade.blog.rs/blog/rentingbelgrade
Generalna
<p> <a id="res_59412" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/IMG_0613.jpg"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/IMG_0613.jpg" border="0" /></a></p><p></p><p> </p><p><a id="res_59398" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/IMG_0568.jpg"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/IMG_0568.jpg" border="0" /></a><a id="res_59399" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/IMG_0569.jpg"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/IMG_0569.jpg" border="0" /></a><a id="res_59400" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/IMG_0572.jpg"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/IMG_0572.jpg" border="0" /></a><a id="res_59401" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/IMG_0597.jpg"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/IMG_0597.jpg" border="0" /></a><a id="res_59405" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/IMG_0602.jpg"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/IMG_0602.jpg" border="0" /></a><a id="res_59407" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/IMG_0606.jpg"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/IMG_0606.jpg" border="0" /></a><a id="res_59408" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/IMG_0607.jpg"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/IMG_0607.jpg" border="0" /></a><a id="res_59409" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/IMG_0608.jpg"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/IMG_0608.jpg" border="0" /></a></p><em><strong><span style="color: #000080">* * *<br /><br /></span></strong></em><table cellpadding="0" cellspacing="0" height="36" width="559"><tbody><tr><td class="listaTabHDr" height="25" width="96"><em><strong><span style="color: #000080">Šifra 32918</span></strong></em></td><td width="489"><em><strong><span style="color: #000080"><a href="http://www.ana-stan.com/gallery.aspx?id=32918" target="_blank"><img src="http://www.ana-stan.com/images/aparat.png" border="0" align="absMiddle" /></a> Senjacka<br /></span></strong></em></td><td width="50"><em><strong><span style="color: #000080"><a href="http://www.ana-stan.com/gallery.aspx?id=32918" target="_blank"><br /></a></span></strong></em></td><td class="listaTabTDCen" width="100"><em><strong><span style="color: #000080">Cena 900 €</span></strong></em> </td></tr></tbody></table><table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="listaTab" height="124" width="585"><tbody><tr class="listaTabTD"><td style="padding-left: 5px; height: 20px" width="80"><em><strong><span style="color: #000080">Kraj </span></strong></em></td><td colspan="3" style="height: 20px" width="410"><em><strong><span style="color: #000080">SENJAK </span></strong></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px" width="80"><em><strong><span style="color: #000080">Tip </span></strong></em></td><td style="height: 20px" width="165"><em><strong><span style="color: #000080"> zgrada</span></strong></em></td></tr><tr><td style="padding-left: 5px; height: 20px" width="80"><em><strong><span style="color: #000080">Vrsta </span></strong></em></td><td style="height: 20px" width="165"><em><strong><span style="color: #000080">stan</span></strong></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px" width="80"><em><strong><span style="color: #000080">Struktura </span></strong></em></td><td style="height: 20px" width="165"><em><strong><span style="color: #000080"> 4</span></strong></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px" width="80"><em><strong><span style="color: #000080">Kvadratura </span></strong></em></td><td style="height: 20px" width="165"><em><strong><span style="color: #000080"> 130</span></strong></em></td></tr><tr class="listaTabTD"><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080">Sprat </span></strong></em></td><td style="height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080">1/2</span></strong></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080">Plaćanje </span></strong></em></td><td style="height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080"> mesečno</span></strong></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080">Namešten </span></strong></em></td><td style="height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080"> namešten</span></strong></em></td></tr><tr><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080">Grejanje </span></strong></em></td><td style="height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080">plin</span></strong></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080">Telefon </span></strong></em></td><td style="height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080"> 1</span></strong></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080">Lift </span></strong></em></td><td style="height: 20px"><em><strong><span style="color: #000080"> 0</span></strong></em></td></tr><tr class="listaTabTD"><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><p><em><strong><span style="color: #000080"></span></strong></em></p><p><em><strong><span style="color: #000080">Opis stana </span></strong></em></p></td><td colspan="5" style="height: 20px"><p><em><strong><span style="color: #000080"></span></strong></em></p><p><em><strong><span style="color: #000080">kuhinjski elementi, sudopera, šporet, frižider, vešmašina, mašina za suđe, TV, klima, terasa, kablovska TV, nameštaj :DA NOV </span></strong></em></p></td></tr></tbody></table><em><strong><span style="color: #000080"><br />* * *</span></strong></em> <p> </p>
tag:www.blog.rs,2011-01-24:124292TOP RENT - Dedinje2011-01-24T14:21:45+01002011-01-24T14:21:45+01002011-01-24T14:21:45+0100 * * * Šifra 31839 ...rentingbelgradehttp://rentingbelgrade.blog.rs/blog/rentingbelgrade
Generalna
<p> <a id="res_57430" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/57430-DSCF0236.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/57430-DSCF0236.JPG" border="0" /></a></p><p> <a id="res_57427" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/57427-DSCF0233.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/57427-DSCF0233.JPG" border="0" /></a><a id="res_57428" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/57428-DSCF0234.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/57428-DSCF0234.JPG" border="0" /></a><a id="res_57429" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/57429-DSCF0235.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/57429-DSCF0235.JPG" border="0" /></a></p><p><a id="res_57430" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/57430-DSCF0236.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/57430-DSCF0236.JPG" border="0" /></a><a id="res_57431" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/57431-DSCF0237.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/57431-DSCF0237.JPG" border="0" /></a><a id="res_57432" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/57432-DSCF0239.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/57432-DSCF0239.JPG" border="0" /></a></p><p>* * *</p><table cellpadding="0" cellspacing="0" height="36" width="492"><tbody><tr><td class="listaTabHDr" height="25" width="96"><em><span style="color: #003366"><strong>Šifra 31839</strong></span></em></td><td width="489"><em><span style="color: #003366"><strong> foto </strong></span></em><em><span style="color: #003366"><strong><a href="http://www.ana-stan.com/gallery.aspx?id=31839" target="_blank"><img src="http://www.ana-stan.com/images/aparat.png" border="0" align="absMiddle" /></a></strong></span></em></td><td width="50"><em><span style="color: #003366"><strong><a href="http://www.ana-stan.com/gallery.aspx?id=31839" target="_blank"><br /></a></strong></span></em></td><td class="listaTabTDCen" width="100"><em><span style="color: #003366"><strong>Cena 2000 €</strong></span></em> </td></tr></tbody></table><table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="listaTab" height="159" width="525"><tbody><tr class="listaTabTD"><td style="padding-left: 5px; height: 20px" width="80"><em><span style="color: #003366"><strong>Kraj </strong></span></em></td><td colspan="3" style="height: 20px" width="410"><em><span style="color: #003366"><strong> DEDINJE </strong></span></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px" width="80"><em><span style="color: #003366"><strong>Tip </strong></span></em></td><td style="height: 20px" width="165"><em><span style="color: #003366"><strong> kuća</strong></span></em></td></tr><tr><td style="padding-left: 5px; height: 20px" width="80"><em><span style="color: #003366"><strong>Vrsta </strong></span></em></td><td style="height: 20px" width="165"><em><span style="color: #003366"><strong>stan</strong></span></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px" width="80"><em><span style="color: #003366"><strong>Struktura </strong></span></em></td><td style="height: 20px" width="165"><em><span style="color: #003366"><strong> 4 +</strong></span></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px" width="80"><em><span style="color: #003366"><strong>Kvadratura </strong></span></em></td><td style="height: 20px" width="165"><em><span style="color: #003366"><strong> 210</strong></span></em></td></tr><tr class="listaTabTD"><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong>Sprat </strong></span></em></td><td style="height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong>NP/1</strong></span></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong>Plaćanje </strong></span></em></td><td style="height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong> mesečno</strong></span></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong>Nameštenost </strong></span></em></td><td style="height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong> polunamešten</strong></span></em></td></tr><tr><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong>Grejanje </strong></span></em></td><td style="height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong>etažno - struja</strong></span></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong>Telefon </strong></span></em></td><td style="height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong> 1</strong></span></em></td><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong>Lift </strong></span></em></td><td style="height: 20px"><em><span style="color: #003366"><strong> 0</strong></span></em></td></tr><tr class="listaTabTD"><td style="padding-left: 5px; height: 20px"><p><em><span style="color: #003366"><strong></strong></span></em></p><p><em><span style="color: #003366"><strong>Opis stana </strong></span></em></p></td><td colspan="5" style="height: 20px"><p><em><span style="color: #003366"><strong></strong></span></em></p><p><em><span style="color: #003366"><strong>kuhinjski elementi, sudopera, šporet, frižider, vešmašina, mašina za suđe, TV, klima, terasa, kablovska TV, nameštaj :DA NOV </strong></span></em></p></td></tr></tbody></table><em><span style="color: #003366"><strong><br />* * *</strong></span></em> <p> </p>
tag:www.blog.rs,2011-01-24:122499TOP RENT - Aleksandra Stambolijskog2011-01-24T16:55:50+01002011-01-24T16:55:50+01002011-01-24T16:55:50+0100 Šifra 11284
ALEKSANDRA STAMBOLIJSKOG
Cena ...rentingbelgradehttp://rentingbelgrade.blog.rs/blog/rentingbelgrade
Generalna
<p> </p><p> <a id="res_56451" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/DSCF0215.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/DSCF0215.JPG" border="0" /></a></p><p> </p><p> </p><p><a id="res_56451" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/DSCF0215.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews-med/DSCF0215.JPG" border="0" width="473" height="363" /></a><a id="res_56452" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/DSCF0218.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/DSCF0218.JPG" border="0" /></a><a id="res_56453" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/DSCF0219.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/DSCF0219.JPG" border="0" /></a><a id="res_56454" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/DSCF0220.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/DSCF0220.JPG" border="0" /></a><a id="res_56455" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/DSCF0221.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/DSCF0221.JPG" border="0" /></a><a id="res_56456" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/DSCF0222.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/DSCF0222.JPG" border="0" /></a><a id="res_56457" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/DSCF0212.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/DSCF0212.JPG" border="0" /></a><a id="res_56456" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/DSCF0222.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/DSCF0222.JPG" border="0" /></a><a id="res_56459" href="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/DSCF0213.JPG"><img src="http://rentingbelgrade.blog.rs/gallery/12920/previews/DSCF0213.JPG" border="0" /></a></p><table cellpadding="0" cellspacing="0" height="32" width="535"><tbody><tr><td class="listaTabHDr" height="25" width="96"><em><strong><span style="color: #003366">Šifra 11284</span></strong></em></td>
<td width="489"><em><strong><span style="color: #003366">ALEKSANDRA STAMBOLIJSKOG<br /></span></strong></em></td>
<td width="50">
<em><strong><span style="color: #003366"><a href="http://www.ana-stan.com/gallery.aspx?id=11284" target="_blank"><img src="http://www.ana-stan.com/images/aparat.png" border="0" align="absmiddle" /></a></span></strong></em></td>
<td class="listaTabTDCen" width="100">
<em><strong><span style="color: #003366">Cena 1000 €</span></strong></em>
</td>
</tr>
</tbody></table>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="listaTab" height="215" width="531">
<tbody><tr class="listaTabTD">
<td style="height: 20px; padding-left: 5px" width="80"><p> </p><p><span style="color: #003366"><em><strong>Kraj </strong></em></span></p></td>
<td colspan="3" style="height: 20px" width="410"><p> </p><p><span style="color: #003366"><em><strong>DEDINJE </strong></em></span></p></td>
<td style="height: 20px; padding-left: 5px" width="80"><p> </p><p><span style="color: #003366"><em><strong>Tip </strong></em></span></p></td>
<td style="height: 20px" width="165"><p><span style="color: #003366"><em><strong> </strong></em></span></p><p><span style="color: #003366"><em><strong>zgrada</strong></em></span></p></td>
</tr>
<tr>
<td style="height: 20px; padding-left: 5px" width="80"><span style="color: #003366"><em><strong>Vrsta </strong></em></span></td>
<td style="height: 20px" width="165"><span style="color: #003366"><em><strong>stan</strong></em></span></td>
<td style="height: 20px; padding-left: 5px" width="80"><span style="color: #003366"><em><strong>Struktura </strong></em></span></td>
<td style="height: 20px" width="165"><span style="color: #003366"><em><strong> 3.5</strong></em></span></td>
<td style="height: 20px; padding-left: 5px" width="80"><span style="color: #003366"><em><strong>Kvadratura </strong></em></span></td>
<td style="height: 20px" width="165"><span style="color: #003366"><em><strong> 120</strong></em></span></td>
</tr>
<tr class="listaTabTD">
<td style="height: 20px; padding-left: 5px"><span style="color: #003366"><em><strong>Sprat </strong></em></span></td>
<td style="height: 20px"><span style="color: #003366"><em><strong>2/2</strong></em></span></td>
<td style="height: 20px; padding-left: 5px"><span style="color: #003366"><em><strong>
Plaćanje </strong></em></span></td>
<td style="height: 20px"><span style="color: #003366"><em><strong> mesečno</strong></em></span></td>
<td style="height: 20px; padding-left: 5px"><span style="color: #003366"><em><strong>
</strong></em></span><br /></td>
<td style="height: 20px"><span style="color: #003366"><em><strong>polunamesten</strong></em></span></td>
</tr>
<tr>
<td style="height: 20px; padding-left: 5px"><span style="color: #003366"><em><strong>Grejanje </strong></em></span></td>
<td style="height: 20px"><span style="color: #003366"><em><strong>etažno - struja</strong></em></span></td>
<td style="height: 20px; padding-left: 5px"><span style="color: #003366"><em><strong>Telefon </strong></em></span></td>
<td style="height: 20px"><span style="color: #003366"><em><strong> 1</strong></em></span></td>
<td style="height: 20px; padding-left: 5px"><span style="color: #003366"><em><strong>Lift </strong></em></span></td>
<td style="height: 20px"><span style="color: #003366"><em><strong> 1</strong></em></span></td>
</tr>
<tr class="listaTabTD">
<td style="height: 20px; padding-left: 5px"><p> <span style="color: #003366"><em><strong>Opis stana </strong></em></span></p></td>
<td colspan="5" style="height: 20px"><p> </p><p><span style="color: #003366"><em><strong>kuhinjski elementi,
sudopera,
šporet,
frižider,
vešmašina,
mašina za suđe,
klima,
terasa,
kablovska TV,
</strong></em></span></p><p><span style="color: #003366"><em><strong>nameštaj :NE garaza: DA<br /></strong></em></span></p></td>
</tr>
</tbody></table>
<br /><br /><p> </p>