Pasivni prihod

gdi — Mon, 22 Aug 2011 14:07:06 +0200

Dobrodošli na blog posvećen pasivnom prihodu, za prvi post bih želeo malo da objasnim šta su to pasivni prihodi i kakvih vrsta pasivnih prihoda postoji.

Moja iskrena preporuka svakom slučajnom ili namernom posetiocu je da pročita knjigu "Bogati otac siromašan otac" od Roberta Kiyosaki-a to je knjiga koja vam može promeniti život i možda promeniti vaše poglede na svet iz drugačije perspektive.

Vrste prihoda

Aktivni prihod - Prihod koji stvarate vašim radom, što više radite veći je prihod, kako napredujete u karijeri tako se i vaša plata povećava. Medjutim čovek može raditi i stvarati ali radni vek za muškarca je 40 godina a za ženu 35, medjutim onog trenutka kada prestanete raditi recimo zbog odlaska u penziju plata prestaje dolaziti a penzije su uvek dosta manje a sobzirom da su krize sve vise prisutnije u celom svetu shvatate da život u penziji možda ipak neće biti kakav ste zamišljali.

Pasivni prihod - Prihod koji vam dolazi a vi ne radite ništa, sledi objašnjenje i vrste pasivnog prihoda.

3 osnovna oblika pasovnog prihoda - Ova tri osnovna oblika se razlikuju po svemu, od likvidnosti pa do novca koji donosi taj prihod. Na vama je da odlučite u šta želite investirati ili u šta želite uložiti truda i muke uz malo novca i posle dobijati pasivni prihod.

1. Deonice (akcije) i dividende - Deonice ili akcije su udeo kapitala u kompanijama koje su prisutne na berzi, najsveži primer akcija NIS-a koji su svi dobili besplatno (moj savet ne prodajte dok ne budu bar 20 evra za akciju) deonice možete dobiti i ako ste radili u neko preduzeću ili ako ste jednostavno mislili da je dobra investicija, akcije se kupuju uglavnom za duže investiranje ili srednjeročno. Dividenda je deo profita koju vi naplacujete na osnovu deonica koje posedujete, visinu profita dividende odredjuje skupština deoničara (akcijonara) na osnovu rada preduzeća i profita koje je ostvarilo. Da biste bili vlasnik akcija morate imati dosta novca i da znate gde investirati, medjutim ne preporucujem nikome taj način pasivnog prihoda u ovo vreme teskih kriza a mislim da nam tek predstoje još veće krize, voleo bih da sam u krivu.

2. Nekretnine i renta od istih - Nekretnine su druga vrsta pasivnih prihoda ali nekretnine u kojima ne živite nego ih izdajete rentirate, nekretnine imaju svoje cikluse, jedan primer iz života jednog mog druga on je 1999 kada je bio rat i bombardovanje Beograda kupio stan u samom centru u ulici Kralja Milana stan od 60 m2 za tadasnjih 95.000 Nemackih maraka to je danas oko 47.500 evra i taj stan uglavnom izdaje strancima za lepe pare, medjutim i za to treba dosta novaca.

3. Biznis - Biznisi su najprofitabilniji, ali ih je zato najteže stvoriti. No kada stvorite biznis i ostavite ga menadžerima da upravljaju njime, možete ga komotno nazvati pasivnih prihodom. Oni ne podležu nekim većim ciklusima te su temelj bogatsva mnogih naraštaja u zemljama koje imaju duže iskustvo s kapitalizmom.

Biznis zahteva isto ulaganja i dosta truda medjutim postoje i biznisi koji ne zahtevaju ni prevelika ulaganja ni previše vremena a mogu postati jako dobro izvori pasivnih prihoda, o tome u sledecem postu.

Želim odmah da naglasim da ovaj blog pišem isključivo iz edukativne namere jer voleo bih da možda nekom pomognem u ovim teškim vremenima, takodje od pisanja bloga nemam nameru da izvučem neku korist samo želim da moje iskustvo i znanje da prenesem drugima a ako neko bude želeo da me kontaktira biće kasnije i to omogućeno.

Evo jednog dobrog video klipa sa youtube-a