ANA-STAN Agencija za izdavanje nekretnina, stanova
http://rentalagency.blog.rs/blog/rentalagency
<p>SVE NEKRETNINE za iznajmljivanje u Beogradu na jednom mestu</p>
Saveti za ZAKUPCE<meta content="text/html; charset=utf-8" http-equiv="Content-Type" /><meta content="Word.Document" name="ProgId" /><meta content="Microsoft Word 11" name="Generator" /><meta content="Microsoft Word 11" name="Originator" /><link href="/C:%5CDOCUME%7E1%5CDragan%5CLOCALS%7E1%5CTemp%5Cmsohtml1%5C01%5Cclip_filelist.xml" rel="File-List" />
Normal
0
false
false
false
MicrosoftInternetExplorer4
<style>
</style>
<style>
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt;
mso-para-margin:0in;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}
</style>
<p class="MsoNormal"><strong>Zakupci: </strong></p>
<p class="MsoNormal">-Bez obzira da li potpisujete
ugovor ili ne,razmenite lične podatke,telefone,broj lične karte i matični broj
sa zakupodavcem.</p>
<p class="MsoNormal">- Ako se stan izdaje preko
ovlasćenog lica,obavezno zatražite pismeno ovlašćenje od strane vlasnika stana
kojim je lice koje za njega izdaje ovlašćeno da to i uradi.</p>
<p class="MsoNormal">- Obratite pažnju da ako Vam
pravno lice izdaje prostor,posebno pri zakupu poslovnog prostora,obračunava se
porez pa se automatski visina zakupnine povećava</p>
<p class="MsoNormal">-Detaljno utvrdite koje su još
Vaše obaveze pri plaćanju pored zakupnine.Uglavnom su to računi za
telefon,infostan,električnu energiju,kablovsku televiziju(ako je uvedena) ali
proverite i druge obaveze-održavanje zgrade,lifta,bašte,garaže i slično</p>
<p class="MsoNormal">-Utvrdite otkazni rok tj.koliko
dana unapred morate najaviti otkaz zakupodavcu.</p>
<p class="MsoNormal">- Dogovor je obično da zakupodavac
ima pravo 1 mesečno da obiđe prostor u kome ste vi,da proveri uređaje i
celokupno stanje stana,da istovremeno preuzme ili proveri plaćene
račune,zakupninu…Zakupodavac bi trebao da se najavi 1 dan ranije.Sve ovo može
biti i drugačije dogovoreno,sve zavisi od vas kao dve strane ali preporučujemo
da budete u stanu kada zakupodavac dolazi.</p>
<p class="MsoNormal">-Napravite razliku između tekućeg
i investicionog održavanja stana.Tekuće je redovno,svakodnevno održavanje stana
u čistom stanju i odgovorni ste samo Vi.Investiciono održavanje stana obuhvata
sve instalacije,vodovod,struja,rekonstrukcije,proširenja,oštećenje stana usled
elementarnih nepogoda itd i po pravilo trebalo bi zakupodavac da snosi
troskove.Sve ovo može se i drugačije formulisati u ugovoru,po vasem dogovoru.</p>
<p class="MsoNormal">- Ako se u stanu nalazi dosta
vrednih i skupocenih stvari,najbolje je popisati sve stvari u stanu na posebnom
papiru a koji će biti sastavni deo ugovora.</p>
<p class="MsoNormal">- Vi ste dužni da plaćate
zakupninu i druge troškove, a zakupodavac je dužan da vam omogući mirno
korišćenje stana. </p><p class="MsoNormal"> </p><span style="font-size: medium; color: #993300"><strong><span><u>http://www.ana-stan.com/</u></span></strong></span>
http://rentalagency.blog.rs/blog/rentalagency/saveti-za-zakupce/2009/10/21/saveti-za-zakupce
, 21 2009 18:58:29 +0200